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양주 전원주택은 풍광 좋고 가격대 괜찮은 곳

서울 서북권에서 가까운 위치, 직선 도로도 생긴다. 양주는 아직은 저평가된 숨겨진 보석 같은 곳이다. 그중에서도 장흥과 가깝고 서울 서북권과 가까운 백석읍의 전원주택과 양주 옥정 신도시 단독주택을 보자. 백석읍의 경우 전원주택이 양평이나 용인, 광주처럼 많지는 않다. 그렇기 때문에 희소성도 있고 새로 지어지는 곳도 많지 않다. 기존에 지어져 있는 전원주택 단지의 신규전원주택을 매수하는 게 비용면에서 유리하다. 토지가격도 많이 올라있는 상태라 건축업체들도 신규로 짓기가 부담스럽다. 게다가 인건비와 자재 등 30% 이상 오른 건축비 상승도 부담으로 작용한다. 서울 서북권 은평구 일원에서 백석읍으로 가려면 장흥을 거쳐가는 데 구불구불한 길을 지나야 만 한다. 장흥이 관광지로도 유명하다 보니 놀러 온 사람들이 ..

2022. 12. 30. 18:50

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김포 단독주택 택지지구의 특성을 보자

공원으로 둘러싸인 한강신도시 김포 운양동 단독주택 경기도권에 단독주택만을 지을 수 있는 택지지구가 여러 곳이 있다. 동탄 신도시, 화성, 평택, 양주 옥정, 파주 운정, 김포 한강신도시 등 신도시마다 위치해 있다. 오늘은 그중에 김포 운양동을 살펴본다. 운양동은 김포 장기동과 더불어 가장 중심을 이루고 있는 곳으로 강남의 청담동과 비견할 수 있는 곳이 운양동이다. 운양동의 아파트 단지 부근도 살기 좋은 곳이지만 단독주택만 모여 있는 택지지구는 상당히 환경이 좋은 편이다. 단독주택 주변에 작은 공원과 큰 공원이 있어 공원 속에 살고 있는 느낌이다. 위치에 따라 다르겠지만 규모가 큰 김포한강야생조류생태공원 앞에 위치한 주택들도 있다. 한강이 보이는 위치도 있어 가격도 상당한 편이다. 또한 인근에 모담산이 있..

2022. 12. 29. 18:46

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내 취향에 맞는 단독주택을 매수하는 방법과 장점

집을 짓는 게 신경 쓰인다면 편하게 분양 단독주택을 매수 하자. 집을 짓는 다는 건 삶의 만족도를 높이기 위해 생각만 해도 기분 좋은 일이다. 가족들과 오손 도손 창밖의 풍경을 보며 생활하는 생각만 해도 뿌듯하다. 노후에 조용한 곳에서 둘만의 노년을 보내고 간혹 놀러오는 자식들과 손주들을 맞이하고 기다리는 것 또한 기대되는 일이다. 자식들도 마찬가지다. 도심에서 아파트에 살지만 부모님이 계신 단독주택이나 전원주택으로 아이들과 함께 부모님을 뵈러 가는 일이 즐거워 진다. 아이들 한테도 뛰어놀기 좋은 집이기 때문이다. 매일 같은 구조의 동일한 평면으로 지어진 아파트와 비교하면 더욱 그렇다. 층간 소음과 몇년을 살아도 서로 모르는 이웃은 대부분의 사람들이 느끼는 공통적인 단점이다. 요즘 흐름이 갈수록 아파트 ..

2022. 12. 20. 18:34

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아파트 하락의 의미와 청약과 구축매수 어떤게 현명할까

향후 아파트 추가 하락은 누구도 예측할 수 없다. 단독주택 관련 이야기 위주로 하지만 아파트를 논하지 않고는 단독주택만 얘기하기는 어렵다. 일단 공동주택의 대표 격인 아파트를 보면 2014년 즈음에 구매해서 몇 년 지난 후 매도 한 사람도 수익을 냈겠지만 2018년 즈음에 매수해서 2020, 21년도에 매도 한 사람들이 가장 많은 수익을 얻었다. 전액 현금으로 매수하지는 않았기 때문에 그만큼 레버리지를 이용한 기회비용이 2,3년 내에 매도했기 때문에 덜 들어갔을 거다. 그러나 현실은 너무도 많이 오른 건 사실이다. 그러면서 당연히 오르기 전 가격으로 회귀하려고 하는 성격이 강해진다. 2008년 금융위기 보다도 낮은 거래량으로 매도자와 매수자의 거래가 이루어지고 있지 않다. 몇 년간의 팬더믹 기간의 유동성..

2022. 12. 15. 19:30

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내게 집이란 의미와 단독주택을 선호하는 이유

집은 나에게 어떤 의미인가 사람이 살아가는 데 있어 집이라는 개념은 어떤 사람한테는 투자의 개념이고 어떤 사람한테는 단순 거주 공간일 뿐이다. 내가 살아있는 시간 동안에 가장 많이 생활을 하는 공간이기 때문에 편하게 거주할 수 있는 공간이면 그뿐이다. 그러나 투자의 개념으로만 바라본다면 불편함을 감수하고 재개발 예정지에 이사를 살아야 한다. 여력이 있다면 다른 방법도 많긴 하다. 즉, 집의 의미가 투자로만 본다면 본인도 불편하고 누군가는 어쩔 수 없이 밀려나서 살 수밖에 없다. 삶의 질을 높이기 위해 집을 바라본다면 내가 편한 주거공간 그곳이 집이다. 단독주택 선호하는 현상이 많아지는 이유 길가에 초록 초록한 나무들이 우거진 길을 가다 보면 우연히 보이는 단독주택 단지들이 있다. 각자 다른 모양과 디자인..

2022. 12. 14. 16:51

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다낭 개별여행 vs 다낭패키지여행 중 내게 맞는 여행

개별 여행과 패키지여행은 나한테 맞는 걸로 선택하면 된다 다낭은 많은 여행객들이 방문하는 관광지다. 대부분의 방문자들은 순수 관광객이다. 비즈니스를 위한 방문은 대부분 하노이, 호찌민 그 외 한국 대기업이 투자한 공장의 도시들이다. 그렇다면 다낭 여행을 가기 위해서는 개별여행과 패키지여행 중에 어느 것이 나을 까? 결론부터 말하자면 편의성이다. 내가 편한 걸로 가면 된다. 여행 목적에 따라 일행들과의 여행, 가족과의 여행, 연인과의 여행 등 마음이 편한 걸로 선택할 수도 있고 가격 비교를 해서 저렴한 상품을 선택해서 만족하면 그걸로 마음이 편할 수도 있고 다양하다. 패키지여행의 장점 패키지여행은 기본적으로 여행사를 통해서 가는 여행이다. 블로그, 인스타, 홈쇼핑, 지인 소개, 시즌별 이벤트 등 다양한 이..

2022. 12. 8. 16:47