집을 지을 때 고려해야 하는 사항

반영돼야 할 기본 참고사항 지어진 집을 사는 경우가 아닌 집을 지어서 살려고 하는 경우 대부분이 처음 집을 지어 보는 경험을 할 것이다. 그럼 몇 가지 생각을 해야 하는 부분이 있다. 집 지을 토지는 기본적으로 있다고 가정한다. 토지가 네모 반듯한 경우도 있지만 모양이 다른 토지도 많다. 가로가 긴 모양도 있고 오각형 모양도 있고 도로에 인접하지 않고 한참 걸어 들어가야 하는 토지들도 있다. 토지 모양이 반듯하지 않더라도 정해진 건폐율에 맞게 최대한 유효면적에서 설계를 뽑아낼 수 있다. 전원주택의 경우 택지지구가 아닌 이상은 거의 20%에서 40% 정도로만 지을 수 있다. 토지 200평에 20% 건폐율이면 40평까지 지을 수 있다. 마당을 넓게 쓰고 소형주택으로 지을 려면 굳이 40평까지 안 짓고 더 작..