요즘 집 알아보고 있거나, 똑똑하게 투자할 곳 찾고 있는 사람들이 많아지고 있다.
특히나, 정부규제로 인해 가성비 좋은 소형주택, 소형오피스텔로 관심이 몰리고 있는 즈음!
그중에서도 입지 좋고 가격 좋은 신축 오피스텔은 대출규제에서 어느 정도 자유롭기 때문에 더욱 관심이 쏠리고 있다.
1. 압도적인 입지! 서울 상봉역 도보 5분 컷
7호선 상봉역, 경의중앙선, 경춘선, KTX를 도보 5분 이내에 이용할 수 있고 GTX-B 노선이 2030년 개통예정인 서울에서 보기 드문 총 5개 노선을 이용할 수 있는 최고의 입지조건을 갖춘 곳에 위치한 오피스텔이다.
7호선은 강남접근성이 좋고 경춘선, 경의중앙선은 서울 동북부와 수도권으로 쭉쭉 연결해 주니 어디든 갈 수 있는 교통 허브라고 해도 과언이 아니다.
게다가, 항상 입지는 미래 가치도 함께 봐야 하는 데 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선까지 상봉역에 들어설 예정이라 서울 주요 업무지구와 양방향 해당 연결정차역인 경기도까지도 빠른 시간 내에 갈 수 있게 된다.
GTX-A가 운행 중인 파주 운정역 인근만 하더라도 GTX-A 운정역과 가까울수록 아파트가격이 비싸진다.
파주 아파트도는 실거래로 확인이 되고 있는 데, 서울 동북권 핵심지역인 상봉역 도보권에 위치한 이곳 반도 유보라 퍼스트리브 오피스텔은 더욱 가치 상승이 높아질 거라는 건 불 보듯이 뻔하다.
기본적인 도로확충 및 개선사업 이외에도 반드시 필요한 동부간선도로 지하화 사업이 시작되어 2029년 개통을 앞두고 있다.
주변 교통망 개선은 물론, 동부간선도로 지하화로 주변 환경도 쾌적해지고 무엇보다 월릉 ~ 삼성 구간이 차량으로 10분이면 도착하기 때문에 청담, 대치도 동일한 시간에 도착할 수 있다.
2. 미래 가치가 기대되는 특급 개발 호재!
상봉역 인근은 예전부터 유동인구, 인구밀집지역으로 유명한 곳이다.
이곳에 현재 대규모 재정비 및 개발이 활발하게 진행 중이다.
낡은 상업/주거단지가 탈바꿈하면서 지역 가치가 수직 상승하고 있다.
'상봉 재정비촉진지구' 지정에 따라 약 7,800세대 규모의 신규 주택공급이 진행될 예정이며, 2028년 완공을 목표로 상봉터미널 복합개발사업이 진행되고 있다.
이 사업이 완료되면 아파트, 오피스텔, 상업시설이 모두 들어서는 대규모 복합단지가 형성된다.
인근에 분양예정인 아파트+오피스텔 주거복합단지를 9월 중 현대 아이파크에서 분양예정인데, 오피스텔 3룸이 분양가 9억대에 이를 것으로 예상되기 때문에 이곳 오피스텔의 희소성이 더욱 부각된다.
3. 걸어서 다 가능한 편리함!
코스트코, 홈플러스, 엔터식스, CGV, 국내 최대 규모 다이소 등 대형 쇼핑몰과 영화관이 바로 도보 5분 내에 모두 몰려있어, 삶이 질이 윤택해지고 문화생활이 편하다.
당연히 학원가, 학교, 금융기관, 병원, 먹자골목, 중심상업지역까지 주변에 모두 위치해 있어 입주하면서 동시에 모든 편의시설을 누릴 수 있다.
4. 즉시 입주 가능하다는 장점!
모두 지어져 있는 오피스텔로 실제 호실과 커뮤니티 시설을 직접 확인할 수 있어 선분양 오피스텔의 불안감과 하자 리스크를 최소화할 수 있어 유리하다.
1.5룸 / 2룸 / 3룸으로 이루어져 있는 데, 3룸은 몇 채 안 되는 관계로 모두 분양되었고 현재 1.5룸 / 2룸만 남아있다.
- 계약금 2,500만 원 정액제로 입주가능
- 회사보유분으로 기분양가에 비해 상당히 저렴
1.5룸 3억 후반 ~ 4억대 / 2룸 5억대
- 공실걱정 전혀 없음
- 입주축하 특별 가전 선물 증정
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